Zinsentwicklung Schweiz 2025: So beeinflussen tiefe Zinsen Deine Dubai-Investitionen
Die Zinsentwicklung in der Schweiz 2025 hat mehr Einfluss auf Deine Dubai-Investition, als viele denken. Als Schweizer Investoren wissen wir: Tiefe Zinsen zu Hause bedeuten Chancen im Ausland – vor allem in einem dynamischen Markt wie Dubai.
Nevari Capital vereint Schweizer Präzision mit Dubai-Expertise. Seit unserem Schritt nach Dubai 2023 begleiten wir vermögende private und institutionelle Anleger aus der Schweiz, Deutschland, Österreich, den Emiraten, sowie zunehmend auch internationales Klientel, dabei, ihr Kapital sinnvoll zu platzieren – mit Transparenz, Diskretion und exzellenter Marktkenntnis.
In diesem Beitrag zeigen wir Dir, was die aktuellen Zinssignale der Schweizerischen Nationalbank (SNB) für Dich bedeuten – und wie Du davon profitierst, wenn Du jetzt clever in Immobilien in Dubai investierst.
Schweizer Zinsentwicklung 2025: Wo stehen wir jetzt?
Die Schweizerische Nationalbank (SNB) hat im Juni 2025 einen klaren Kurs eingeschlagen: Der Leitzins liegt bei 0 % – erstmals wieder auf Nullniveau seit Jahren. Der Grund: Die Inflation in der Schweiz ist extrem tief. Im Mai lag sie sogar leicht im Minus.
Für Dich bedeutet das: Kredite in der Schweiz bleiben historisch günstig, Sparkonten werfen kaum Ertrag ab – und Kapital sucht attraktive Renditen ausserhalb der Schweiz.
Die SNB signalisiert klar: Auch für die kommenden Quartale ist keine Zinsanhebung in Sicht. Im Gegenteil: Bei schwächerer Wirtschaft könnte sogar wieder ein Negativzins-Szenario möglich werden. Das bestätigt, dass die Schweiz für Anleger ein sicherer Hafen bleibt – aber kein Ort für hohe Renditen.
Für Dich heisst das: Wer Vermögen hat, schaut sich um – und findet in Dubai einen Markt, der vom globalen Umfeld profitiert.
Globale Trends 2025: Warum sich jetzt Chancen in Dubai eröffnen
Die Schweizer Zinswende ist kein Einzelfall. Auch international bewegt sich die Geldpolitik 2025 in eine neue Richtung: Die grosse Inflationswelle ist gebrochen, und viele Zentralbanken schwenken langsam zurück auf Wachstumskurs.
- Die EZB hat ihren Leitzins bereits gesenkt.
- Die US-Notenbank (Fed) signalisiert Zinssenkungen im Laufe des Jahres.
- Länder wie Norwegen sind sogar noch früher dran – und überraschten mit Zinssenkungen.
Das globale Signal ist klar: Kapital wird wieder günstiger – Investitionen werden attraktiver. Besonders stark wirkt sich das auf Dubai aus. Denn:
- Der Dirham ist an den US-Dollar gekoppelt, somit folgt Dubai den US-Zinsen.
- Sinken die US-Zinsen, fallen auch die Finanzierungskosten in Dubai.
- Gleichzeitig bleibt Dubai wirtschaftlich stabil, politisch sicher und zieht internationales Kapital an.
In Zeiten geopolitischer Unsicherheit – ob im Nahen Osten oder weltweit – positioniert sich Dubai weiterhin als starker Anker in der Region, mit hoher Rechtssicherheit, Neutralität und wirtschaftlicher Dynamik. Genau diese Kombination sorgt dafür, dass der Immobilienmarkt auch 2025 stark bleibt – besonders im gehobenen Segment.
Was heisst das konkret für Dich als Dubai-Investor?
1. Bessere Finanzierungskonditionen
Mit einem Schweizer Leitzins bei 0 % sind Hypotheken oder Kredite in der Schweiz so günstig wie seit Jahren nicht. Wenn Du also eine bestehende Immobilie in der Schweiz hast und die Hypothek darauf erhöhen kannst, dann gibt es bei vielen Schweizer Banken die Möglichkeit, dieses Geld für zweckfremde Investitionen wie Dubai Immobilien zu nutzen. So sparst Du Zinskosten – und sicherst Dir so mehr Liquidität für Dein Portfolio.
Gleichzeitig: Da auch die US-Zinsen sinken, werden Kredite direkt in Dubai wieder erschwinglicher. Das heisst: Zwei Hebel, eine Wirkung – Du finanzierst cleverer und erhöhst Deine Nettorendite.
2. Stärkerer Franken, mehr Kaufkraft
Der Schweizer Franken hat 2025 gegenüber dem Dollar deutlich zugelegt. Für Dich bedeutet das: Mit jedem Franken kaufst Du mehr Dirham. Eine Villa oder ein Apartment in Dubai kostet Dich also real weniger in CHF, als noch vor einem Jahr.
Diese Wechselkurschance ist enorm. Solche Effekte spürt man direkt auf dem Konto.
3. Hohe Renditen bei moderatem Risiko
Im Vergleich zur Schweiz bleiben die Netto-Mietrenditen in Dubai spürbar höher: 6–8 % p.a. sind im Luxus- und Premiumsegment üblich. In Zürich oder Genf dagegen erreichst Du oft nicht einmal die Hälfte.
Dazu kommt: Laut UBS Global Real Estate Bubble Index gehört Dubai zu den am wenigsten überbewerteten Metropolen weltweit. Die Nachfrage ist stark, Neubauten sind hochwertig und gut reguliert – eine solide Basis für nachhaltige Erträge.
Natürlich gibt es Marktrisiken – doch genau deshalb begleiten wir Dich bei Nevari Capital mit Schweizer Sorgfalt, Dubai-Insiderwissen und individuellem Risikomanagement. So investierst Du planbar, sicher und profitabel.
Wie Du mit Nevari Capital von jedem Zinsumfeld profitierst
Tiefe Zinsen, starke Währung, weltweite Unsicherheiten – all das sind Faktoren, die für private Investoren oft schwer kalkulierbar sind. Genau hier setzen wir bei Nevari Capital an: Wir analysieren nicht nur die aktuellen Marktdaten, sondern entwickeln für Dich eine massgeschneiderte Investmentstrategie, die Zinsentwicklung, Währungsrisiken und Dein Renditeziel in Einklang bringt.
Dank unserer Schweizer Wurzeln verstehen wir Deine Erwartungen an Sicherheit, Diskretion und Transparenz. Gleichzeitig kennen wir die lokalen Gegebenheiten in Dubai aus erster Hand und können so schnell reagieren, wenn sich Chancen oder Risiken ergeben.
Ob Du eine Luxusvilla zur Eigennutzung, ein Renditeobjekt zur Vermietung oder ein strukturiertes Investment (Projektentwicklung, Joint Venture) suchst: Wir kalkulieren Finanzierung, Steuerfragen und Exit-Strategien so, dass Dein Kapital langfristig optimal für Dich arbeitet.
Warum 2025 ein idealer Einstiegszeitpunkt für Dubai-Immobilien ist
Viele unserer Kunden stellen uns derzeit dieselbe Frage: „Soll ich abwarten oder jetzt investieren?“ Unsere klare Antwort: 2025 bietet eine seltene Kombination aus günstigen Finanzierungskosten, hoher Kaufkraft und einer starken Nachfrage in Dubai – gerade im Premiumsegment.
Die Zeit niedriger Zinsen in der Schweiz motiviert immer mehr Vermögende, Kapital international zu diversifizieren. Zwar wird in einigen Segmenten – etwa im Einstiegs- und Mid-Range Bereich – viel gebaut, doch gerade im Premium- und Luxusbereich sowie auf dem Villen-Markt herrscht nach wie vor spürbare Knappheit. Neue Projekte werden zunehmend durchdachter geplant, die Infrastruktur wächst weiter, die Zuwanderung vermögender Personen nimmt weiter zu und regulatorische Rahmenbedingungen schaffen ein stabiles Investitionsumfeld.
Wer jetzt handelt, sichert sich Objekte in Toplagen, bevor die nächste Zinswende oder steigende Nachfrage die Preise wieder deutlich anziehen lässt. Mit Nevari Capital an Deiner Seite nutzt Du den optimalen Einstiegszeitpunkt – fundiert, vorausschauend und auf die richtige Lage und das optimale Projekt fokussiert.
Unser Tipp: Lass Dein Kapital arbeiten
Zusammengefasst:
✔ Tiefe Zinsen zu Hause
✔ Starker Franken
✔ Solide Renditen in Dubai
Diese Kombination bietet Dir 2025 beste Voraussetzungen, Dein Vermögen clever zu diversifizieren. Mit Nevari Capital an Deiner Seite nutzt Du jede Phase optimal – transparent, persönlich und mit Weitblick.
Du willst wissen, wie Du jetzt von den niedrigen Zinsen profitieren kannst?
Dann lass uns gemeinsam Deine optimale Immobilien Investment Strategie entwickeln – massgeschneidert auf Dein Budget und Deine Renditeziele.
Kontaktiere uns für eine unverbindliche 1:1-Beratung – ganz persönlich, ganz transparent. Wir freuen uns darauf, 2025 zu Deinem Erfolgsjahr als Immobilieninvestor in Dubai zu machen.
Fazit: Sichere Dir Deinen Rendite-Vorsprung mit Nevari Capital
Die Schweizer Zinsentwicklung 2025 schafft für Dich als Investor perfekte Bedingungen: tiefe Finanzierungskosten, ein starker Franken und ein stabil wachsender Immobilienmarkt in Dubai.
Mit Nevari Capital hast Du einen Partner, der Schweizer Werte wie Diskretion, Präzision und Transparenz mit tiefer Dubai-Marktkenntnis verbindet. Wir investieren selbst seit 2021 in Dubai und sind 2023 in die VAE gezogen – um Dir genau dieses Wissen aus erster Hand weiterzugeben.
Unser Versprechen: Wir begleiten Dich von der ersten Strategie bis zum Kaufabschluss und darüber hinaus – persönlich, ehrlich und auf Deine individuellen Ziele zugeschnitten. So kannst Du sicher sein, dass Dein Kapital in Dubai nicht nur geparkt, sondern klug investiert ist.
